Den Richtigen Käufer finden
Vermittlung
Ihre Immobilie ist Ihr wertvollster Besitz und sollte bei der Vermarktung auch so behandelt werden!
Damit Sie sich sicher sein können, den richtigen Partner für die Vermarktung Ihrer Immobilie gewählt zu haben, stellen wir Ihnen hier unsere Leistungen vor.
zum besten Preis
Wir verkaufen Ihre Immobilie
Wir machen Ihren Immobilienverkauf zu einem reibungslosen und außerordentlich erfolgreichen Ereignis. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin und der Übergabe an den Käufer werden Sie von uns persönlich begleitet und können auf uns zählen.
„Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.“
Franklin D. Roosevelt
Erstkontakt & Kennenlernen
Unverbindliche Kontaktaufnahme und Kennenlernen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit und überzeugen Sie sich selbst von unseren Immobilienexperten
Ortstermin & Begutachtung Ihrer Immobilie
Um Ihnen eine Marktpreiseinschätzung zu erstellen, erfolgt eine ausführliche Besichtigung Ihrer Immobilie, gemeinsam analysieren wir deren besonderen Merkmale und ermitteln für Sie den bestmöglichen Preis.
Marktwertanalyse
Wir ermitteln den Marktwert und bewerten das Potential Ihrer Immobilie. Unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen beraten wir Sie und setzen einen marktgerechten Verkaufspreis an.
Entwicklung der Vermarktungsstrategie
Wir entwickeln eine passende Vermarktungsstrategie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten wie z.B. einen Verkauf auf Rentenbasis zur Altersvorsorge, ein Bieterverfahren, einen diskreten Secret Sale oder weitere Möglichkeiten, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Beauftragung & Unterlagenbeschaffung
Nach Abschluss des Maklervertrags beginnen die Verkaufsvorbereitungen. Wir entwickeln ein individuelles und ausführliches Verkaufsexposé und erstellen professionelle Fotos Ihrer Immobilie. Die Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen, beispielsweise der Grundbuchauszug, das Liegenschaftskataster, das Baulastenverzeichnis, die Grundrisse und Bauunterlagen u.v.m. übernehmen wir für Sie (falls nicht vorhanden) und ersparen Ihnen lästige Behördengänge.
Präsentation Ihrer Immobilie
Außer der Veröffentlichung Ihrer Immobilie über die gängigen Internetportale, positionieren wir ein Kurzexposé mit den Eckdaten in dem Schaufenster unseres Büros
“Owning a home is a keystone of wealth, both financial affluence and emotional security.”
Suze Orman
“Owning a home is a keystone of wealth, both financial affluence and emotional security.”
Suze Orman
Bonitätsprüfung & Kaufpreisverhandlung
Überlassen Sie uns die Kaufpreisverhandlung, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Die Sicherstellung einer ausreichenden Bonität und Finanzierung hat bei uns oberste Priorität, so dass ernsthafte Verhandlungen erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung geführt werden.
Käuferauswahl & Kaufvertragsausfertigung
Selbstverständlich obliegt die endgültige Entscheidung Ihrer Immobilie des Käufers Ihnen als Verkäufer. Nach Einigung erfolgt die Ausfertigung des Kaufvertragsentwurfs beim Notar. Nach Erstellung des Kaufvertrags übernehmen wir für Sie die sorgfältige Prüfung und erläutern bei Bedarf die Vertragsmodalitäten.
Notartermin & After-Sales-Betreuung
Am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags begleiten wir Sie zum Termin, stehen Ihnen bis zur Vertragsunterzeichnung und auch darüber hinaus zur Seite. Sollte nach der Kaufpreiszahlung sowie Erfüllung der Vertragsmodalitäten eine förmliche Übergabe der Immobilie gewünscht sein, übernehmen wir diese für Sie und helfen bei Um-/Abmeldung von Versorgerverträgen u.v.m
exklusive Onlineanalyse
Immobilienbewertung
Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Nutzen Sie für einen ersten Richtwert gerne unsere kostenfreie Online-Wertermittlung. So erhalten Sie in kürzester Zeit einen Wert mit dem Sie planen können. Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Bewertung zur Verfügung, so erhalten Sie einen verbindlichen Wert.
Unser Wort zählt
Aus Prinzip erfolgsorientiert
Sollten wir für Ihre Immobilie in dem vereinbarten Zeitraum keinen Käufer finden, entstehen Ihnen keine Kosten. Wir arbeiten rein leistungs- und erfolgsabhängig. So gehen Sie als Auftraggeber keinerlei Risiken ein und können uns Ihr Vertrauen schenken. Wir ermitteln den optimalen Angebotspreis, besprechen mit Ihnen das Vermarktungskonzept und die notwendigen Marketingmaßnahmen.
Sie haben Fragen oder möchten ein kostenfreies Beratungsgespräch in Anspruch nehmen?
Perfekt Präsentieren
Wir holen das Beste raus
Wir übernehmen die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie. Wenn Sie bereits Ihre Möbel ausgeräumt haben oder Ihre Immobilie modern einrichten wollen, sollten Sie sich unser Home Staging ansehen.
Empfehlungen
Leistung zahlt sich aus
Waren Sie zufrieden, so empfehlen Sie uns gerne Ihren Familien, Freunden und Bekannten, wie es auch unsere zahlreichen zufriedenen Mandanten zuvor getan haben. Unsere Bewertungen sprechen für sich.