Wir verstehen was für Sie zählt.

Mietverwaltung

Wir vermieten Ihre Immobilie für Sie. Wir kümmern uns von der ersten Beratung und der Bestandsaufnahme bis zum neuen Mietvertrag um die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie. Zum Preis von zwei Kaltmieten einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bieten wir Ihnen dabei die Auswahl unter qualifizierten Mietern mit geprüfter Bonität, maximale Sicherheit, absolute Transparenz und einen nahtlosen Vertragsübergang. Sie profitieren bei jeder Vermietung von unserer vollen Leistung.

Die richtigen Mieter

Auf der Suche nach dem perfekten Mieter

In der Mietverwaltung wünscht nicht jeder Kunde das gleiche Betreuungskonzept, daher ist uns sehr daran gelegen unserer Immobilienverwaltung ein individuelles Betreuungskonzept zugrunde zu legen – Wir bieten Ihnen das nötige Einfühlungsvermögen und Marktverständnis für die bestmögliche Wertschöpfung Ihrer Immobilie.

“Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt.”

Kaufmännische Mietverwaltung

Der Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen, die Neuvermietung einschließlich Mietersuche
Übergabe und Abnahme Ihrer Wohnung bei Mieterwechsel
Verwaltung der Mietkaution
Einziehung der Mieten, Betriebs- und Nebenkosten
Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Führung der Mietbuchhaltung
Betreuung Ihres Mieters – als Ansprechpartner kümmern wir uns um die Sorgen des Mieters & halten wir Ihnen so den Rücken frei

Operative Mietverwaltung

Schlüsselservice
Ausarbeitung und Überwachung von Treppenhausreinigungsplänen
Regelmäßige Objektkontrollen
Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer, sowie eine umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs-oder Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen, sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen

Mieterfolg, dank starkem Partner

Vertrauen ist gut - Kompetenz ist besser

Mit unserer langjährigen Erfahrung und entsprechender Planung der Wohnraumvermietung finden wir für Sie verlässliche und solvente Mieter, die pfleglich mit Ihrer Immobilie umgehen und sich harmonisch in die Hausgemeinschaft einfügen.

Beratung

Unverbindliche Kontaktaufnahme und Kennenlernen, denn Immobilien sind Vertrauenssache. Schildern Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Mietpreisermittlung

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Mietpreis unter Berücksichtigung der gesetzlichen Rahmenbedingungen und des Mietspiegels.

Exposé

Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Objektaufnahmen in einem ausführlichen Exposé auf allen relevanten Portalen. Bei Bedarf helfen wir bei der Beschaffung des Energieausweises und visualisieren Ihren Grundriss.

Vermarktung

Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie angepasst an Ihre Bedürfnisse und Immobilie, um den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen und einen geeigneten Mieter zu finden.

Besichtigung

Aus der Anfragenvielfalt filtern wir die richtigen Interessenten heraus und vereinbaren Besichtigungstermine an 7 Tagen der Woche. Keine Menschenansammlungen, keine quälenden Fragen und keine bösen Überraschungen für Sie als Vermieter. Unsere Besichtigungen finden auf Wunsch auch online über einen virtuellen Rundgang statt.

Bonitätsprüfung

Um die fristgerechten Mietzahlungen sicherzustellen, verstehen wir es als unsere Aufgabe die Bonität potentieller Mieter vor Unterschrift des Mietvertrages zu überprüfen.

Mietvertrag

Nach positiver Prüfung der Unterlagen und Kennenlernen des Mietinteressenten fertigen wir einen rechtskonformen Mietvertrag und erläutern die Vertragsmodalitäten im gemeinsamen Mietvertragstermin.

Wohnungsübergabe

Nach der Mietvertragsunterzeichnung übernehmen wir für Sie die Wohnungsübergabe und erstellen ein professionelles Übergabeprotokoll.

Empfehlung

Waren Sie zufrieden, so empfehlen Sie uns gerne Ihren Familien, Freunden und Bekannten, wie es auch unsere zahlreichen, zufriedenen Mandanten zuvor getan haben. Unsere Spitzenbewertungen sprechen für sich.

Gerade bei Wohnraum in begehrten Lagen kann es passieren, dass man mit Anfragen geradezu überhäuft wird. Allein die kurzfristigen Folgen reichen hier von überfüllten E-Mail-Postfächern bis hin zu Telefonanrufen mitten in der Nacht. Viele private Vermieter neigen in dieser Situation dazu, einfach den erstbesten Interessenten zu nehmen, der vertrauenswürdig wirkt – genau wie diejenigen Vermieter, deren Wohnung vielleicht nicht so attraktiv ist. Ob dieser erstbeste Interessent aber auch wirklich der beste Mieter für Sie ist, erweist sich erst später – manchmal zu spät.

Vertrauen ist gut - Kompetenz ist besser

Aus diesem Grund setzen wir auf bewährte Systematiken, die es uns ermöglichen, aus der Vielzahl der Interessenten denjenigen herauszufiltern, der am besten zu Ihren Vorstellungen eines guten Mieters passt. Dabei bieten wir eine kompetente, ganzheitliche Dienstleistung aus einer Hand, die unter anderem auch die Einholung von Schufa-Auskünften, der Mieter-Selbstauskunft und der Einkommensnachweise beinhaltet. Die Nutzung und Bereitstellung von aktuellen, der neuesten Rechtslage entsprechenden Mietverträgen ist für uns ebenso selbstverständlich. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne bei der Festlegung eines angemessenen Mietpreises – damit Ihre Immobilie auch als Kapitalanlage nachhaltig optimal rentabel bleibt.